Лента новостей

назад к списку

Ирина Гребнева комментирует конфликт Pepsico и Росимущества

27 марта 2014

Комментарий управляющего партнера Ирины Гребневой газете "Ведомости" относительно возможного развития конфликта Росимущества и компании PepsiСo:

 

В производстве арбитражного суда Новосибирской области находится иск территориального управления Росимущества в Новосибирской области к «дочке» «Пепсико холдингс» - ООО «Лебедянский». Истец требует снести недостроенный завод по производству соков в Искитимском районе. В декабре 2013 г. иск был подан к головной компании PepsiCo в России - ООО «Пепсико холдингс», но затем по ее просьбе суд заменил истца.

Строительство завода мощностью  400 млн л соков и напитков в год начали в 2007 г. строить прежние хозяева ООО «Лебедянский» (физлица), PepsiCo купила его в 2008 г. Цех построен в основном на муниципальной земле, которую компания до 2016 г. арендовала у администрации г. Бердска, но около 0,4 га - федеральная земля сельхозназначения, напоминает представитель теруправления Росимущества.

Проблема с правами на землю обнаружилась после покупки, строительство в настоящее время заморожено.

В настоящее время слушание дело отложено на 23 апреля 2014 года в связи с тем, что ответчик предложил заключить мировое соглашение. 
Ответчик предлагает компенсировать Российской Федерации денежные средства за незаконное пользование участком, уплачивать платежи за пользование в дальнейшем и предлагает согласовать условия, в соответствии с которым возможно будет совершить комплекс юридических действий, направленных на узаконивание самовольной постройки.
Управляющий партнер адвокатского бюро "Гребнева и партнеры" Ирина Гребнева на вопрос журналистов пояснила, что  действующее законодательство ограничило перечень оснований узаконивания прав на самовольную постройку. Формально одним из таких оснований может быть судебный акт, однако стороны должны приложить максимальные усилия для того, чтобы определить круг лиц, в компетенцию которых входит принятие соответствующих решений,  а также процедуру, которую необходимо соблюсти в целях защиты прав третьих лиц и существующих норм предоставления земельных участков в аренду.