Лента новостей

назад к списку

Юристы ЮК "Гребнева и партнеры" защитили интересы инвестора в принципиальном споре

12 февраля 2013

6 февраля 2013 года после рассмотрения дела Седьмым арбитражным апелляционным судом вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, в соответствии с которым и - ОАО Управляющая компани "Промышленно-логистический парк" было отказано в иске об обязании ООО "ПНК "Толмачево" снести самовольную постройку - линию электропередач. 

Спорная ЛЭП является частью единой сети инфраструктуры промышленно-логистического парка, построенной по указанию истца, в рамках реализации инвестиционного проекта на территории ПЛП.Удовлетворение иска о сносе ЛЭП могло повлечь отключение от сети энергоснабжения функционирующего  складского логистического центра класса «А»  площадью более 50 000 кв.м., принадлежащего действующему резиденту ПЛП, неоднократно профинансировавшему как само подключение объекта к сети, так и строительство сетей ПЛП в  целом ( в форме займа и в форме затрат на строительство сети).  

Команде юристов ЮК "Гребнева и партнеры", представляющей интересы ответчика в данном споре,  удалось доказать, что данный инфраструктурный объект был возведен до приобретения истцом права собственности на земельный участок, о чем истцу было известно; линия электропередачи построена и введена в эксплуатацию с ведома и согласия истца в рамках существующего инфраструктурного коридора, при непосредственном участии истца;истец  не доказал факт нарушения ответчиком при строительстве спорной линии электропередач градостроительных,  строительных норм и правил, правил пожарной безопасности.

Ирина Гребнева: "Данный спор носил принципиальный характер. Удовлетворение иска могло привести к остановке работы крупнейшего логистического парка на территории Новосибирской области. Реализуя нашу стратегию защиты нам удалось доказать, что существующая линия электропередачи не препятствует либо затрудняет использование земельного участка для строительства. Более того, установлено, что строительство осуществлялось при непосредственном участии и по указанию истца. Без возведения данной ЛЭП было бы невозможно введение в эксплуатацию крупных объектов недвижимости. Наша позиция строилась на том, что оппонент, заявляя подобный иск, злоупотребляет правом. Командой юристов были собраны и представлены суду многочисленные доказательства, подтверждающих злоупотребление правом. Печальным для нас оказался тот факт, что областные власти в судебном споре поддержали позицию лица, очевидно злоупотреблящего своим правом. Практика обращения с подобными исками может, на наш взгляд, существенно затруднить привлечение инвестиций в регион".

Интересы ответчика представляла команда юристов - Ирина Гребнева, Сергей Обухов, Антон Бабушкин.

Решение о создании промышленно- логистического парка было принято в июне 2007 года. На территории парка запланировано две площадки - промышленная зона и жилая зона для работающих в ПЛП. Общая территория парка - 2 000 гектаров. В строительство данного логопарка до 2015 года запланировано привлечение около 15 миллиардов рублей инвестиций. В настоящее время, кроме проекта PNK-group, на территории парка реализованы еще несколько крупных инвестиционных проектов, в том числе функционирует завод "Лиотех".